logo-hengeveld2  Bouw & Adviesbureau Hengeveld
  • Gebiedsontwikkeling banner
  • Nieuwbouw

  • Onderhoud banner

  • Renovatie banner

  • Duurzaam Banner
  • Banner.03
  • Energie banner

  • Banner.12
  • Banner.07
  • Banner.14
  • Banner.15
  • Woonwensen banner

  • Inzet Banner

  • Banner.22
  • 374
  • Banner.25
  • Banner.29
  • Banner.26
  • Home
  • Projecten in Uitvoering

Project Gortesloot te Landsmeer

Project

: Project Gortesloot 120 woningen te Landsmeer 

Uitvoering  : BAM
Opdrachtgever : Woningstichting Eigen Haard
Werk Omschrijving : Bouwtoezicht en advisering & Controle kwaliteit

Beschrijving van het complex.

Project Gortesloot te Landsmeer 

Dit voorjaar start Eigen Haard met het renoveren van 120 woningen in de Gorteslootbuurt in Landsmeer. De woningen krijgen nieuwe, bakstenen, gevels en een nieuw dak met zonnepanelen. De zonnepanelen worden aangesloten op een warmtepomp die de energie omzet naar stroom en warmte voor de woning. Vorige week konden bewoners een proefopstelling van hun woning bekijken. Ook de energiemodule, waar de warmtepomp in komt, konden ze alvast bewonderen.

De bewoners vreesden dat de energiemodule, die naast de voordeur wordt geplaatst, te groot zou zijn en te veel licht zou wegnemen. Woningcorporatie Eigen Haard heeft daarom afgelopen week een metershoge proefopstelling gemaakt, waarbij ze met behulp van fotodoeken toonden hoe de energiemodule er uit komt te zien, de juiste foto`s volgen nog 

 

Aireystrook fase III (Burg. de Vlugtlaan)

Project

: Project Aireystrook aan de burgemeester de Vlughtlaan te 
  Amsterdam slotermeer

Architect : Hooyschuur architecten
Opdrachtgever : Woningstichting Eigen Haard
Werk Omschrijving : Bouwtoezicht en advisering & Controle kwaliteit


Beschrijving van het complex.


Aireystrook (burgemeester de Vlugtlaan)
De Aireyblokken langs de Burgemeester de Vlugtlaan zijn onderdeel van het beschermd stadsgezicht (Van Eesterenmuseum).

Na de Tweede Wereldoorlog heerst er grote woningnood. Snel en goedkoop te bouwen woningen moeten de nood enigszins lenigen. De Nederlandse Maatschappij voor Volkshuisvesting importeert hiertoe het prefab systeem van de Brit E. Airey. De essentie daarvan is dat de meeste bouwonderdelen geprefabriceerd zijn en op de bouwplaats kunnen worden gemonteerd. De bouwskeletten bestaan uit lichte betonstijlen bedekt met betonnen binnen- en buitenplaten. In de gevels zitten ranke stalen raamprofielen met dezelfde maten als de platen. In Nederland worden bijna tienduizend Airey-woningen gebouwd, waarvan ruim de helft in Amsterdam. Het ensemble van architect J. Berghoef aHooyschuur an de Burgemeester De Vlugtlaan is uit 1951. Het omvat dertien portiekflats van drie verdiepingen.

Onlangs heeft eigenaar Eigen Haard besloten om de woningen duurzaam te renoveren.


Hier zijn plattegronden en foto's weergegeven. Deze geven een goed beeld van het complex

  • 12186600_892652857486080_7016314138552682940_o
  • 12186768_892652937486072_1383795471317261159_o
  • 12188161_892652974152735_8775396284399934375_o
  • 12188987_892652864152746_7762478078961961868_n
  • 12190095_892646550820044_2375703776046538988_n
  • 12191866_892660684151964_1012492736251531849_n
  • 12193699_892660300818669_3769137104516385749_n
  • 12194677_892660354151997_6258915183333331440_o
  • 12219454_892648804153152_403000187291293530_n
  • 12227121_892652780819421_7950791289973335249_n
  • 12232943_892652810819418_7067024943536192792_o
  • IMG_5104
  • IMG_5105
  • IMG_5106
  • IMG_5107
  • IMG_5108
  • IMG_5109
  • IMG_5110
  • IMG_5111
  • IMG_5112
  • IMG_5113
  • IMG_5114
  • IMG_5115
  • IMG_5116
  • IMG_5117
  • IMG_5118
  • IMG_5119
  • IMG_5120
  • IMG_5121
  • IMG_5122
  • IMG_5123


  • Duurzame Renovatie woningen Aireystrook aan de Burgemeester Vlughtlaan Amsterdam Slotermeer
  • Opdrachtgever: Eigen Haard
  • Bouwtijd: febr 2018 tot maart 2019
  • Aanneemsom: circa € 11 mljn
  • Architect: Hooyschuur architecten
  • Aannemer: Bouwbedrijf De Nijs

Registreren van voorlopige Energielabels

Energielabel woningen

Begin 2015 hebben alle vijf miljoen huiseigenaren van de Rijksoverheid een voorlopig energielabel ontvangen. Dit label is gebaseerd op onder meer bouwjaar en is bedoeld als stimulans om na te denken over kansen voor een comfortabele en energiezuinige woning. Bij verkoop of nieuwe verhuur moet je het voorlopige label definitief gemaakt hebben. Dat kan eenvoudig online en kost enkele euro's tot enkele tientjes. Ontbreekt een definitief label bij verkoop of verhuur, dan riskeer je een boete van maximaal 405 euro.

Benieuwd naar je voorlopige energielabel? Kijk op www.zoekuwenergielabel.nl.


Waarom een energielabel?

Met een energielabel kunnen kopers en huurders in één oogopslag zien of een woning zuinig of onzuinig is. Dat is handig, want een keuze voor een zuinige woning betekent een lagere energierekening, meer wooncomfort en minder CO2-uitstoot, dus beter voor het milieu! 

Het energielabel voor woningen geeft met de klassen A (groen, zeer zuinig) tot en met G (rood, zeer onzuinig) aan hoe energiezuinig een huis is in vergelijking met soortgelijke huizen. Een energiezuinig huis heeft goede isolatie, dubbel glas, energiezuinige verwarming en zonnepanelen. Het energielabel is een document waarin deze kenmerken zijn beschreven. Je ziet hier een voorbeeld van een energielabel.




Energielabel _woningen

Verschil tussen voorlopig en definitief energielabel

Het voorlopige label is een schatting. In de praktijk kan je woning een beter of slechter energielabel hebben. Het is gebaseerd op gegevens uit het Kadaster (type huis, grootte, bouwjaar) en op gegevens van vergelijkbare huizen. De vergelijkbare huizen komen uit een onderzoek uit 2006 naar het huizenbestand in Nederland. Zo kan worden ingeschat dat de kans groot is dat bijvoorbeeld een vooroorlogs huis inmiddels een hr-combiketel heeft en dubbel glas in de woonkamer.

Huis verkopen = definitief energielabel aanvragen

Als je je huis verkoopt, dan moet je aan de koper laten zien welk energielabel je woning heeft. Doe je dat niet, dan kun je een boete krijgen die kan oplopen tot 405 euro. Het aanvragen van een energielabel kost enkele euro's tot enkele tientjes. Je kunt een energielabel aanvragen op www.energielabelvoorwoningen.nl. Dat gaat in zes stappen:

  1. Inloggen met DigiD.
  2. Gegevens van je woning controleren en eventueel aanpassen (hooguit 10 gegevens).
  3. Bewijs toevoegen aan het online woningdossier.
  4. Erkende deskundige selecteren die het bewijs gaat controleren.
  5. Gegevens versturen.
  6. Energielabel ontvangen (registratie gaat automatisch).
Lees meer op Verkopers en energielabel.

Huis kopen: groen energielabel loont

Ga je een huis kopen? Let op het energielabel. Een huis met een groen energielabel (label A of B) is niet alleen comfortabeler, het scheelt je ook fors in de energiekosten. In 10 jaar tijd kan het verschil met een vergelijkbaar onzuinig huis oplopen tot duizenden euro's. Een iets duurder maar zuiniger huis kan dus voordeliger zijn dan een goedkoper, onzuinig. Heeft het te koop staande huis geen energielabel? Vraag er de verkoper of de verkoopmakelaar om. Als koper heb je recht op een energielabel.

Lees meer op Kopers en energielabel.

Gratis advies over hoe je je huis energiezuiniger kan maken

Wil je gewoon eens weten wat het energielabel van je woning is? En wat je kan doen om je huis comfortabeler en energiezuiniger te maken? Ontdek de mogelijkheden, kosten en besparingen op www.verbeteruwhuis.nl:

Logo -verbeteruwhuis

Er zijn genoeg mogelijkheden. Veel oudere woningen hebben nog geen gevelisolatie en geen vloerisolatie. Ook ontbreekt nog wel eens dubbel glas in slaapkamers. Zonnepanelen zijn sterk in opkomst, maar nog lang niet op alle daken aanwezig.

De voordelen van een goed geïsoleerd en energiezuinig huis zijn:

  • Behagelijker en comfortabeler wonen
  • Lagere energierekening
  • Minder CO2-uitstoot voor een beter milieu
  • Waardestijging van de woning en kortere verkooptijd

Voorbeeld: zo kom je van label G naar A

Energielabelsprong _V3

Bovenstaand voorbeeld toont hoe een gangbare woning in zes stappen van energielabel G naar A gebracht kan worden.

Huurders en verhuurders, het energielabel en de energie-index

Huurders hebben recht op een energielabel als ze een andere woning gaan huren. De huizen van woningcorporaties hebben bijna allemaal al een energielabel. De energiezuinigheid van een huurwoning telt mee in het puntensysteem van het woningwaarderingsstelsel (wws). Een zuinige woning heeft meer huurpunten. Voor de huurpunten wordt niet gekeken naar het energielabel, maar de energie-index. Deze index meet uitgebreider hoe energiezuinig een woning is.

Lees meer op Huurders en energielabel en op Verhuurders en energielabel.

Energielabel en het energieverbruik in de praktijk

Het energielabel geeft aan hoe goed een woning is geïsoleerd en hoe zuinig installaties zijn. De energierekening hangt ook af of je zuinig stookt, hoeveel warm water je gebruikt, hoeveel apparaten je hebt en hoe intensief je die gebruikt. In soortgelijke woningen met eenzelfde energielabel kan daarom het energieverbruik toch verschillend zijn.
Uitleg energielabel

Woonideeën

badkamers-slaapkamers

Referentie projecten

referentie-projecten

Bouw & Adviesbureau Hengeveld

Onze inzet levert u meerwaarde

Bouw & Adviesbureau Hengeveld

W.M. Dudokstraat 45

1333 LS Almere buiten

+31 6 46 14 35 26

logo-hengeveld2